Local tax, Padoan: “Sarà introdotta con la prossima legge di Stabilità”

“Il governo si è impegnato a riformare la tassazione immobiliare con l’introduzione della local tax, che sarà definita con la prossima legge di Stabilità”. Queste le parole del ministro dell’Economia, Pier Carlo Padoan, pronunciate al question time alla Camera. Il ministro ha ribadito, dunque, che con la legge di Stabilità arriverà la local tax, con la quale ci sarà “una…

Imu, Tarsu e vecchia Ici: in arrivo rimborsi per 940mila contribuenti italiani

Buone notizie per 940.000 contribuenti italiani, che entro fine luglio otterranno rimborsi fiscali per 3,1 miliardi di euro. I rimborsi riguarderanno in gran parte  Imu, Tarsu, vecchia Ici, ma anche l’IRPEF, IRES, Addizionali. A dare l’annuncio è stato Vittorio Carlomagno, presidente di Contribuenti.it che con lo Sportello del contribuente ha promosso il progetto “Rimborsi fiscali veloci”. In 7 anni, Lo Sportello del Contribuente,…

Domande e risposte sull’APE (Attestato di Prestazione Energetico)

Documento obbligatorio in fase di vendita e locazione che indica il reale consumo e le caratteristiche energetiche dell’immobile. Se ho la certificazione del mio immobile rilasciata prima del 5 giugno 2013 è ancora valida? SI. E’ ancora valida! E ha una durata di 10 anni subordinata al controllo degli impianti termici e alle necessità di aggiornamento in caso di interventi migliorativi o di ristrutturazione impiantistica. La…

Mediazione immobiliare: Fimaa: “In un esposto le prove della concorrenza sleale delle banche”

La Fimaa-Confcommercio ha depositato presso l’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato un esposto in merito all’ingerenza delle banche nel settore dell’intermediazione immobiliare. I documenti inviati all’Antitrust conterrebbero la prova della concorrenza sleale delle banche. Secondo un comunicato diffuso da Fimaa-Confcommercio, Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, le banche che si apprestano ad entrare nel mercato immobiliare non possono considerarsi mediatori e di…

Sono arrivati i saldi! Le grandi fortune comprano casa in Grecia approfittando della crisi

Sono arrivati i saldi! Le grandi fortune comprano casa in Grecia approfittando della crisi Una delle massime del capitalismo è “approfitta dei momenti di crisi”,perché è proprio allora che i prezzi sono più bassi. È proprio quello che stanno facendo le grandi fortune in Grecia: comprare immobili a prezzi di saldo Dal 2009, anno di inizio della crisi in Grecia, il…

Compravendite immobiliari, sotto i 100.000 euro resta l’intermediazione del notaio

La discussione intorno al dl concorrenza è tutt’altro che finita, ma sembra, per il momento, che i notai abbiano vinto se non la guerra, almeno una battaglia. La Commissione Giustizia della Camera ha infatti dato parere favorevole al decreto, a patto che venga soppresso l’articolo che elimina il passaggio notarile per le compravendite immobiliari, non residenziali, sotto ai 100.000 euro La norma che consentiva l’autentificazione…

Locazioni, 3 mosse per sopravvivere all’incubo delle morosità

Mai come negli ultimi anni le locazioni sono state un viatico importante del settore immobiliare. Dopo anni di acquisti euforici, seguiti dal giro di vite di accesso al credito e quindi da un dimezzamento del numero di compravendite , la locazione ha soddisfatto l’esigenza abitativa degli italiani con un tasso di crescita significativo (+47,40% nel periodo 2007-2014 –  ed un…

Agevolazioni prima casa, quel che conta è la domanda di trasferimento entro i termini

Anche se l’acquirente non ha effettivamente trasferito la propria residenza nell’immobile acquistato entro 18 mesi dalla stipula dell’atto,non si perdono le agevolazioni prima casa purché sia stata presentata al Comune la domanda di trasferimento entro i termini. A dirlo è la Commissione tributaria regionale di Milano, sezione staccata di Brescia, con la sentenza 2485/67/15 depositata l’8 giugno 2015. Questo il…

Circola ottimismo nel settore immobiliare.

Che siano abitazioni, uffici, box auto, alberghi o qualsiasi altra tipologia, sembra che per l’Italia la fase di recupero dopo anni bui sia davvero cominciata. Il Rapporto immobiliare 2015 realizzato dall’Agenzia delle Entrate con Abi rileva, in particolare, che il mercato immobiliare delle abitazioni torna a crescere nel 2014 del 3,5%. I prezzi continuano a scendere: i dati dell’Istat parlano…

Certificazione energetica degli edifici, il nuovo APE debutta il 1° luglio 2015

Il nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE) La principale novità è l’introduzione di un APE unico per tutto il territorio nazionale, con una metodologia di calcolo omogenea, al quale le Regioni dovranno adeguarsi entro due anni. Il nuovo APE dovrà contenere la prestazione energetica globale dell’edificio, sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile; la qualità…

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